研修詳細
日税ビジネスサービスでは、国際税務、金融、事業承継、M＆Aなど多岐にわたるテーマを選び、著名な講師を招いてセミナーを開催しています。
テーマ
徹底検討、地積規模の大きな宅地の評価（広大地評価の改正）
講師 國武久幸 氏
| 開催日時（会場） | 2018年5月16日（水） 13:30 ～ 16:30（開場時間：13:00） |
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| 会場 |
新宿エルタワー30階 B室（東京都新宿区西新宿1-6-1）
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| 主催 | 東京税理士協同組合 |
| 協賛 | 株式会社 日税ビジネスサービス |
| 定員 |
＜会場＞
新宿エルタワー 100名
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| 受講料 |
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| 返金規定 |
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| 会則単位 | 当研修は、東京税理士会会則3時間研修です。 |
| 特別優待券 |
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| ご連絡 |
●ご入金確認後、研修２週間前から「受講票」を郵送致します。 |
講師
國武久幸 氏
講師略歴
税理士昭和５５年～平成７年 東京国税局及び同局管内の税務署に勤務
平成 ８年 大和不動産鑑定株式会社勤務
平成 ９年 國武税理士事務所開設
平成１０年 株式会社國武不動産鑑定設立
【資格】
平成 ９年 税理士登録（東京税理士会第83948）
平成１０年 不動産鑑定士登録（国土交通大臣6166号)
【役職等】
東京都固定資産評価審査委員会委員・東京地方裁判所鑑定委員（平成１８年～平成２８年３月）
公益社団法人 東京都不動産鑑定士協会相談事業委員会委員
【主な著書】
「相続税贈与税の実務・土地評価」一般財団法人 大蔵財務協会
「知っておきたい不動産取引の基礎」 一般財団法人 大蔵財務協会
研修概要
- これまでの広大地評価の改正経緯
- 地積規模の大きな宅地の評価（財産評価基本通達20-2）の新設
- 具体的な内容 ①三大都市圏
- 規模格差補正可否判定フローチャート
- 改正前後の計算比較 （１）具体的計算例
- 実務的な対策例
②地区区分について
③倍率地域について
④容積率について
⑤他の補正項目との併用について
⑥その他の注意事項
（２）比較計算表１(整形な宅地の場合）
（３）比較計算表２(不整形補正率が最大の場合)
（４）比較計算表３(かげ地割合が30％の宅地の場合)
（５）改正前後で有利・不利になるケース
講師よりメッセージ
財産評価基本通達の改正によって、新設され本年から適用される「地積規模の大きな宅地の評価」規定についてこれまでの広大地評価の改正経緯などを踏まえて、その内容を基礎から徹底的に検討したいと思います。
広大地評価と比較すると判断要素が簡素化されたと言われていますが、それによる問題点なども指摘したいと思います。
地積規模の大きな宅地の評価は課税価格及び税額に極めて重大な影響を及ぼすことから、実務的な注意点、対応策なども検討いたします。
FP継続教育単位
課目…相続・事業承継
会場受講：3単位
案内地図
新宿エルタワー
連絡先・お問い合わせ
何かご質問等ございましたら下記までご連絡ください。
日税ビジネスサービス 東税協研修事務局
TEL:03-3340-4488 / FAX:03-3340-2514
Email:boatta@nichizei.com
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