研修詳細
日税ビジネスサービスでは、国際税務、金融、事業承継、M＆Aなど多岐にわたるテーマを選び、著名な講師を招いてセミナーを開催しています。
テーマ
【東海税理士協同組合 組合員等限定】
日本税理士協同組合連合会セミナー 「オンデマンド研修」
税理士を悩ませる 相続・贈与の土地評価実務Ｑ＆Ａ
～専門書、解説書だけでは解決できない土地評価に関する疑問をQ&A形式で解説～
講師 鎌倉靖二 氏
| 開催日時 | 2025年10月16日（木） 13:30 ～ 16:30 |
|---|---|
| オンデマンド視聴期間 | 2025年10月22日（水） ～ 2025年11月11日（火） |
| 主催 | 日本税理士協同組合連合会（日税ビジネスサービス 共催） |
| 受講料 |
・インターネット受講（オンデマンド） ： 無料 ※東海税理士協同組合にご所属の先生に限ります。 |
| 会則単位 | 当研修会は、税理士会研修細則第2条第5号の日税連関連団体の研修です【会則3時間研修】 |
| ご連絡 |
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【申込期限について】 |
講師
講師略歴
不動産鑑定士福岡市生まれ、修猷(しゅうゆう)館(かん)高校、明治大学政経学部卒業後、大和ハウス工業株式会社を経て、相続･同族会社専門の不動産鑑定事務所として2010年創業。 現在、全国の税理士事務所、会計事務所向けに相続･贈与における土地評価の現地調査、役所調査、評価額算出、評価方針アドバイス、図面作成、セカンドオピニオン等を主に行う。2018年、会員組織「税理士のための土地評価実務研究会」を立ち上げ、セミナー動画･個別質問回答･リアルタイム情報発信で土地評価の疑問解決とスキルアップの支援をしている。税理士会などでのセミナー研修、講演多数。
【主な著書】
『税理士を悩ませる 相続･贈与の土地評価Ｑ＆Ａ第2集』（ぎょうせい、2023年）
『税理士を悩ませる 相続･贈与の土地評価Ｑ＆Ａ100選』（ぎょうせい、2022年）
『相続税･贈与税 土地評価テキスト第3版 ～基礎から具体的な減価要因の見極め方まで～』（税務研究会、2018年）
『広大地評価ケーススタディ 20の厳選事例から判定スキルを身につける』（中央経済社、2014年）
『税理士のSOSに答える 実務解説 土地評価の実務対応 減価要因の「見つけ方」「気付き方」』（清文社、2016年）等
研修概要
- 不整形な二方路地の正面路線の判定
- 2筆にまたがった宅地と山林の評価単位
- 畑の近くの線路の騒音は減価できるのか
- 墓地の向かいにある大きな土地の減価
- 接する私道に持分がない場合は無道路地か
- 無道路地評価における想定開設通路の取り方
- 正面路線に路線価が付いていない場合の想定整形地の取り方と具体的評価手順
- 市街化調整区域内の宅地の評価におけるしんしゃく
- 市街化調整区域内の違法で建築された建物の敷地の評価
- 宅地造成費を控除したらマイナスになる市街地農地
- 道路との間にブロック塀がある場合は正面路線となるのか
講師よりメッセージ
相続・贈与の土地評価は、財産評価基本通達の規定に従って評価しますが、実務ではその規定に当てはまらない土地に頻繁に遭遇します。土地評価の専門書、解説書をみても掲載されていないケースも多く、不安なまま評価額を算出していることと思われます。
この研修では、全国の税理士・会計士から毎日寄せられる質問・疑問に対し、豊富な実務経験をもとに解決策や評価方針をアドバイスしている不動産鑑定士がQ&A形式で１１の事例を紹介します。
いわゆるグレーゾーンに該当する事例もありますので、評価方法のひとつ、解決策のひとつとして実務の参考にして頂ければ幸いです。
FP継続教育単位
本セミナーは日本FP協会の継続教育研修ではございません。あらかじめご了承ください。
受講スタイル
インターネット受講（オンデマンド配信）
2025年10月16日（木）に収録したものを、後日、配信録画コンテンツで視聴できるものです。インターネット回線の状況に不安のある方、当日ご都合がつかない方は、こちらをお申込ください。
視聴期間：2025年10月22日（水） ～ 2025年11月11日（火）
※お申込・お支払の前に必ず視聴確認を行ってください
視聴確認について → https://www.nbs-fr-ks.com/crn/contents/video/nichizei_ondemand/check_page/
※レジュメの発送はございません。各自でダウンロードしてご利用いただく形式となります。
※1名様のお申込で、複数名が視聴することはご遠慮ください。複数名の視聴が発覚した場合、人数分のご受講料をお支払いただきます。
※PC・インターネットサポート等は致しかねますので予めご了承下さい。
連絡先・お問い合わせ
何かご質問等ございましたら下記までご連絡ください。
日税研修サイト『日税フォーラム』運営事務局（㈱日税ビジネスサービス）
TEL:03-3340-4488 / FAX:03-3340-2514
Email:boatta@nichizei.com
お申し込みの流れ
本研修会は無料の研修会となっております。
- インターネット受講の方 → 研修開催日の3営業日前よりレジュメのダウンロードが可能になります。レジュメをご準備の上、配信が開始しましたらご視聴ください。
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