研修詳細
日税ビジネスサービスでは、国際税務、金融、事業承継、M＆Aなど多岐にわたるテーマを選び、著名な講師を招いてセミナーを開催しています。
テーマ
税理士を悩ませる相続・贈与の土地評価Ｑ＆Ａ
～土地評価に関わる登記簿謄本の読み方も解説～
講師 鎌倉靖二 氏
| 開催日時 （会場・ライブ） |
2026年10月9日（金） 13:30 ～ 16:30（開場時間：13:00） |
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| オンデマンド視聴期間 | 2026年10月16日（金） ～ 2026年10月29日（木） |
| 会場 |
AP西新宿 P室（東京都新宿区西新宿7-2-4 新宿喜楓ビル6階）
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| 主催 | 東京税理士協同組合 |
| 協賛 | 株式会社 日税ビジネスサービス |
| 定員 |
＜会場＞
AP西新宿 50名
＜ライブ＞ 定員なし
＜オンデマンド＞ 定員なし
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| 受講料 |
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| 返金規定 |
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| 会則単位 | 当研修は、東京税理士会会則3時間研修です。 |
| 特別優待券 |
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| ご連絡 |
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講師
講師略歴
不動産鑑定士福岡市生まれ。
修猷館高校、明治大学政経学部卒業後、大和ハウス工業株式会社を経て、相続・同族会社専門の不動産鑑定事務所として2010年創業。
現在、全国の税理士事務所、会計事務所向けに相続・贈与における土地評価の現地調査、役所調査、評価額算出、評価方針アドバイス、図面作成、セカンドオピニオン等を主に行う。
2018年、会員組織「税理士のための土地評価実務研究会」を立ち上げ、申告前の評価額チェック、土地評価解説動画、個別質問回答により土地評価の疑問解決とスキルアップの支援をしている。税理士会などでのセミナー研修、講演多数。
〈主な著書〉
『税理士を悩ませる 相続･贈与の土地評価Ｑ＆Ａ第3集』（ぎょうせい、2025年）
『税理士を悩ませる 相続･贈与の土地評価Ｑ＆Ａ第2集』（ぎょうせい、2023年）
『税理士を悩ませる 相続･贈与の土地評価Ｑ＆Ａ100選』（ぎょうせい、2022年）
『相続税･贈与税 土地評価テキスト第3版 ～基礎から具体的な減価要因の見極め方まで～』（税務研究会、2018年）
『広大地評価ケーススタディ 20の厳選事例から判定スキルを身につける』（中央経済社、2014年）
『税理士のSOSに答える 実務解説 土地評価の実務対応 減価要因の「見つけ方」「気付き方」』（清文社、2016年） 等
研修概要
Ⅰ.土地評価に関するQ＆A
１. 正面路線の一部に路線価が付いている場合の間口距離
２. 接する私道に持分がない場合は無道路地か
３. 容積率の異なる2以上の地域にわたる場合の容積率ごとの地積の確認のしかた
４. 市街化調整区域の雑種地のしんしゃく割合判定のための調査の進め方
５. 無道路地の減価と市街化調整区域のしんしゃくは重複適用可能か
６. 私道の貸家建付地評価の可否
７. 区分所有補正率の計算
８. 区分所有補正率が1未満の場合
９. 区分所有補正率が『評価しない』となる場合
Ⅱ.土地評価に関わる登記簿謄本記載事項の読み方
１. 登記簿謄本の見方と確認すべき事項
２. 登記地目と評価地目
３. 登記されている権利について
講師よりメッセージ
この研修では、全国の税理士・会計士から毎日寄せられる質問・疑問に対し、豊富な実務経験をもとに解決策や評価方針をアドバイスしている不動産鑑定士がQ&A形式で９の事例を紹介します。いわゆるグレーゾーンに該当する事例もありますので、評価方法のひとつ、解決策のひとつとして実務の参考にして頂ければ幸いです。
また評価に関係する登記簿謄本（全部事項証明書）の記載事項について見方や留意点を解説致します。
FP継続教育単位
課目…相続・事業承継
会場受講：3単位
インターネット受講（ライブ・オンデマンド2週間）：2.5単位
※インターネット受講の場合、レポートの提出が必須となります
会則単位について
会場受講の方・・・会場に当日お越し頂いた方は、東京税理士会より一括で単位登録を行います。
インターネット受講の方・・・東京税理士会より一括で単位登録を行います。
受講スタイル
会場受講
下記会場にて開催いたします。
インターネット受講（ライブ配信）
セミナーのインターネットライブ配信（生中継）です。任意の時間に視聴できるものではありませんのでご注意ください。
当日のお客様のインターネット回線状況により一部映像や音声が途切れる場合がございます。予めご了承下さい。
インターネット受講（オンデマンド配信）
2026年10月9日（金）に収録したものを、後日、配信録画コンテンツで視聴できるものです。インターネット回線の状況に不安のある方、当日ご都合がつかない方は、こちらをお申込ください。
視聴期間：2026年10月16日（金） ～ 2026年10月29日（木）
※お申込・お振込の前に必ず視聴確認を行ってください
視聴確認について → https://www.nbs-fr-ks.com/crn/contents/video/nichizei_ondemand/check_page/
※レジュメの発送はございません。各自でダウンロードしてご利用いただく形式となります。
※1名様のお申込で、複数名が視聴することはご遠慮ください。複数名の視聴が発覚した場合、人数分のご受講料をお支払いただきます。
※PC・インターネットサポート等は致しかねますので予めご了承下さい。
案内地図
連絡先・お問い合わせ
何かご質問等ございましたら下記までご連絡ください。
日税ビジネスサービス 東税協研修事務局
TEL:03-3340-4488 / FAX:03-3340-2514
Email:boatta@nichizei.com
お申し込みの流れ
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