研修詳細

日税ビジネスサービスでは、国際税務、金融、事業承継、M＆Aなど多岐にわたるテーマを選び、著名な講師を招いてセミナーを開催しています。

税理士向け　研修会

テーマ
相続税の不動産評価厳選事例集

講師國武久幸氏

開催日時（会場・ライブ）	2023年12月19日（火） 13:30 ～ 16:30（開場時間：13:00）
オンデマンド視聴期間	2023年12月23日（土）～ 2024年1月5日（金）
会場	東京地方税理士会館8F 会議室（〒220-0022　神奈川県横浜市西区花咲町4-106）
主催	東京地方税理士協同組合
協賛	株式会社日税ビジネスサービス
定員	＜会場＞東京地方税理士会館 50名＜ライブ＞定員なし＜オンデマンド＞定員なし
受講料	会場受講東京地方税理士協同組合の組合員及び準会員の方　：　5,000円（税込）上記以外の方　：　6,000円（税込）インターネット受講（ライブ）東京地方税理士協同組合の組合員及び準会員の方　：　5,000円（税込）上記以外の方　：　6,000円（税込）インターネット受講（オンデマンド：2週間）東京地方税理士協同組合の組合員及び準会員の方　：　8,000円（税込）上記以外の方　：　9,000円（税込） ※組合員・準会員の確認は、お申込み後に東京地方税理士協同組合へさせていただきますので、　お申込み時は一般の価格が表示されます。 ▼利用券について▼ ※東京地方税理士協同組合の組合員及び準会員に限り、「利用券」をご使用いただけます。 ※お支払い後、会場受講の方は、当日利用券をお持ちいただき、受付にお渡しください。引き換えにご返金させて頂きます。インターネット受講の方は、返金先口座記入用紙を下記より印刷・ご記入いただき、利用券を同封して東地税協へ郵送をお願いします。研修会終了後に東地税協よりご返金いたします。
返金規定	受講料は事前支払いとさせて頂きます。会場受講のキャンセルにつきましては研修開催日の1週間前（土日祝日の場合は、前営業日）までに、インターネット受講につきましては研修日の3営業日前までにご連絡いただければ、ご返金いたします。 ※受講料を振込みでお支払いいただいた方は振込手数料差引いたうえでのご返金になります。それ以降のご返金はできませんので、予めご了承ください。なお、お客様のPC・インターネット回線の状況により、映像が途切れる、又は停止するなど正常に視聴できなかった場合も同様です。
会則単位	当研修は、東京地方税理士会会則3時間研修です。
ご連絡	≪会場受講について≫ 受講票はございませんので、電子証明書(コピー可)をご持参うえ会場へお越しください。

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講師

國武久幸氏

講師略歴

税理士・不動産鑑定士
昭和55年～平成7年東京国税局及び同局管内の税務署に勤務
平成8年大和不動産鑑定株式会社勤務
平成9年國武税理士事務所開設
平成10年株式会社國武不動産鑑定設立
【資格】
平成9年税理士登録（東京税理士会第83948）
平成10年不動産鑑定士登録（国土交通大臣6166号)
【役職等】
東京都固定資産評価審査委員会委員(平成28年～令和4年3月)
東京地方裁判所鑑定委員（平成18年～平成28年3月）
【主な著書】
「税理士に求められる実践的土地評価」
　（基礎調査のノウハウとJw-CADを使った正確な評価方法）
「税理士に求められる不動産取引と税務の知識」一般財団法人大蔵財務協会
「相続税贈与税の実務・土地評価」一般財団法人大蔵財務協会

研修概要

1. 接面道路に路線価はあるが路線価評価ではない事例
2. 宅地の評価単位
3. 不整形地としての評価を行わない場合
4. 無道路地、接道義務を満たしていない宅地の評価
5. 配偶者居住権の評価
6. 2つの評価倍率に該当する土地の評価
7. 生産緑地と地積規模の大きな宅地の評価との関係
　　農地についての小問事例を含む
8. 地積規模の大きな宅地の評価（市街化調整区域内の土地）
9. 市街化調整区域内の雑種地の評価
10.市街化調整区域内の畑に高圧線が架設されている場合の評価
11.年間の地価が大幅に下落した場合の対応
12.遺留分侵害請求の場合の小規模宅地等の特例適用の可否
13.不動産評価の基礎、資料収集・現地調査・役所調査　など
　※トピックスとして、財産評価基本通達の改正が予定されている分譲マンションの評価について
　　通達改正案なども簡単に説明する予定です。

※過去に開催分と一部同内容となります。

講師よりメッセージ

相続税の申告では、不動産評価が大変重要な作業となります。
今回は、不動産評価の基本的な内容を中心に、地方地域に関する個別事例を多めに厳選して解説いたします。評価実務に欠かせない不動産関連の基礎知識、基本的な資料収集、役所調査等についても出来るだけ説明する予定ですので、不動産評価の基礎を勉強したい方には最適な内容です。税務評価で独特な評価単位の捉え方、考え方も実務では理解しておくことが必要になります。現実的な事例を通じて、評価についての理解が深められるものと思います。

FP継続教育単位

課目…相続・事業承継

会場受講：3単位
インターネット受講（ライブ・オンデマンド2週間）：2.5単位
※インターネット受講の場合、レポートの提出が必須となります

受講スタイル

会場受講

下記会場にて開催いたします。

東京地方税理士会館8F 会議室（〒220-0022　神奈川県横浜市西区花咲町4-106）

インターネット受講（ライブ配信）

セミナーのインターネットライブ配信（生中継）です。任意の時間に視聴できるものではありませんのでご注意ください。

当日のお客様のインターネット回線状況により一部映像や音声が途切れる場合がございます。予めご了承下さい。

インターネット受講（オンデマンド配信）

2023年12月19日（火）に収録したものを、後日、配信録画コンテンツで視聴できるものです。インターネット回線の状況に不安のある方、当日ご都合がつかない方は、こちらをお申込ください。

視聴期間：2023年12月23日（土）～ 2024年1月5日（金）

インターネット受講全般に関する注意事項

※お申込・お支払の前に必ず視聴確認を行ってください

視聴確認について　→　https://www.nbs-fr-ks.com/crn/contents/video/nichizei_ondemand/check_page/

※レジュメの発送はございません。各自でダウンロードしてご利用いただく形式となります。

※1名様のお申込で、複数名が視聴することはご遠慮ください。複数名の視聴が発覚した場合、人数分のご受講料をお支払いただきます。

※PC・インターネットサポート等は致しかねますので予めご了承下さい。

案内地図

東京地方税理士会館

連絡先・お問い合わせ

何かご質問等ございましたら下記までご連絡ください。

日税研修サイト『日税フォーラム』運営事務局（㈱日税ビジネスサービス）

TEL:03-3340-4488 / FAX:03-3340-2514

Email:boatta@nichizei.com

お申し込みの流れ

◆ 振込みをご希望の方

お申込後、3営業日以内にメールもしくはFAXにて振込案内をご連絡いたします。それ以上経過しても連絡がない場合は、お手数ですが事務局までお問い合わせをお願い致します。

◆ クレジットカード払いをご希望の方
　お申込みと同時に即時決済となります。

会場受講の方　→　受講票はございませんので、電子証明書（コピー可）をご持参のうえ当日会場へお越しください。
インターネット受講の方　→　研修開催日の3営業日前よりレジュメのダウンロードが可能になります。レジュメをご準備の上、配信が開始しましたらご視聴ください。

お申し込み

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