研修詳細
日税ビジネスサービスでは、国際税務、金融、事業承継、M＆Aなど多岐にわたるテーマを選び、著名な講師を招いてセミナーを開催しています。
テーマ
【東海税理士協同組合 組合員等限定】
日本税理士協同組合連合会セミナー 「オンデマンド研修」
相続税の不動産評価・厳選事例集（落とし穴編）
講師 國武久幸 氏
| 開催日時 | 2026年8月20日（木） 13:30 ～ 16:30 |
|---|---|
| オンデマンド視聴期間 | 2026年8月26日（水） ～ 2026年9月15日（火） |
| 主催 | 日本税理士協同組合連合会（日税ビジネスサービス 共催） |
| 受講料 |
・インターネット受講（オンデマンド） ： 無料 ※東海税理士協同組合にご所属の先生に限ります。 |
| 会則単位 | 当研修会は、税理士会研修細則第2条第5号の日税連関連団体の研修です【会則3時間研修】 |
| ご連絡 |
【受講登録について】
【申込期限について】 |
講師
講師略歴
税理士・不動産鑑定士昭和55年～平成7年 東京国税局及び同局管内の税務署に勤務
平成8年 大和不動産鑑定株式会社勤務
平成9年 國武税理士事務所開設
平成10年 株式会社國武不動産鑑定設立
【資格】
平成9年 税理士登録（東京税理士会第83948）
平成10年 不動産鑑定士登録（国土交通大臣6166号)
【役職等】
東京都固定資産評価審査委員会委員(平成28年～令和4年3月)
東京地方裁判所鑑定委員（平成18年～平成28年3月）
【主な著書】
「税理士に求められる不動産譲渡の税務実務」一般財団法人 大蔵財務協会
「税理士に求められる実践的土地評価」一般財団法人 大蔵財務協会
（基礎調査のノウハウとJw-CADを使った正確な評価方法）
「税理士に求められる不動産取引と税務の知識」一般財団法人 大蔵財務協会
「相続税贈与税の実務・土地評価」一般財団法人 大蔵財務協会
研修概要
- 区分所有建物の敷地が分有の場合の評価単位
- 都市計画道路予定地を含む不整形地の宅地評価
- 容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価が適用できない場合
- 不整形地としての評価を行わない場合
- 正面路線に2以上の路線価が付されている宅地の評価
- 貸家建付地の一時的な空室と私道の評価
- 建物が共有の場合の貸家建付地評価と小規模宅地等の特例選択
- 共有の土地建物を相続した場合の敷地の評価と小規模宅地等の対象面積
- 生産緑地と地積規模の大きな宅地の評価との関係
- 地積規模の大きな宅地の評価（居宅と店舗の敷地が隣接している場合）
- 騒音などで利用価値が著しく低下している土地の評価
- 道路ではないところに路線価が付されている宅地の評価
- 不動産評価の基礎、資料収集・現地調査・役所調査 など
講師よりメッセージ
相続税の申告では、不動産評価が大変重要な作業となります。都市部の市街地では路線価も高額となる場合もありますのでより注意が必要です。
今回は、路線価評価の落とし穴的な内容を中心にした事例を厳選して解説いたします。また、各事例の評価上で間違いやすい点や評価作業での注意事項などを実務のポイントとして解説いたします。不動産評価の基礎を勉強したい方、経験豊富な方で再確認をしたい方には最適な内容だと思います。現実的な事例を通じて、評価についての理解が深められるものと思います。（過去の同名研修会での事例を大幅に入れ替えた内容となっています。なお、主な内容については予告なく一部変更する場合があります。）
FP継続教育単位
本セミナーは日本FP協会の継続教育研修ではございません。あらかじめご了承ください。
受講スタイル
インターネット受講（オンデマンド配信）
2026年8月20日（木）に収録したものを、後日、配信録画コンテンツで視聴できるものです。インターネット回線の状況に不安のある方、当日ご都合がつかない方は、こちらをお申込ください。
視聴期間：2026年8月26日（水） ～ 2026年9月15日（火）
※お申込・お支払の前に必ず視聴確認を行ってください
視聴確認について → https://www.nbs-fr-ks.com/crn/contents/video/nichizei_ondemand/check_page/
※レジュメの発送はございません。各自でダウンロードしてご利用いただく形式となります。
※1名様のお申込で、複数名が視聴することはご遠慮ください。複数名の視聴が発覚した場合、人数分のご受講料をお支払いただきます。
※PC・インターネットサポート等は致しかねますので予めご了承下さい。
連絡先・お問い合わせ
何かご質問等ございましたら下記までご連絡ください。
日税研修サイト『日税フォーラム』運営事務局（㈱日税ビジネスサービス）
TEL:03-3340-4488 / FAX:03-3340-2514
Email:boatta@nichizei.com
お申し込みの流れ
本研修会は無料の研修会となっております。
- インターネット受講の方 → 研修開催日の3営業日前よりレジュメのダウンロードが可能になります。レジュメをご準備の上、配信が開始しましたらご視聴ください。
お申し込み
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