研修詳細
日税ビジネスサービスでは、国際税務、金融、事業承継、M＆Aなど多岐にわたるテーマを選び、著名な講師を招いてセミナーを開催しています。
テーマ
業種別研修 不動産業の税務実務
講師 藤田益浩 氏
| 学習期間 | 2025年11月12日（水） ～ 2025年11月25日（火） |
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| 受講料 |
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| 返金規定 |
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| 有料会員について |
いずれかにご入会中の方とします。 ※有料会員・非有料会員の確認はセミナーお申込時点で行いますので、予めご了承下さい。 |
| 主催 | 株式会社 日税ビジネスサービス |
講師
講師略歴
税理士/アクタス税理士法人
上場電子部品メーカーの経理実務の経験を経て、2001年6月より現職。
2004年税理士登録。
メーカー経理時代に習得した効率的・組織的な経理手法を活かし、現在は中小企業の会計・税務コンサルティングを主軸に活動。
税務・会計セミナーの講師としても活躍している。
研修概要
■基礎知識編
1. 不動産業の税務概要と全体像
不動産業に関わる主要な税目の整理
個人・法人別の課税関係の違い
2. 不動産取得時の税務処理
不動産取得税・登録免許税の取り扱い
取得費用の資産計上と損金算入の判定
■運用・保有段階編
1. 消費税と固定資産税の実務
住宅用・事業用不動産の課税・非課税判定
固定資産税の特例措置の活用
2. 減価償却と賃貸収入の税務処理
建物・設備の耐用年数の判定と償却方法
賃貸収入の計上時期と敷金・礼金の取り扱い
修繕費と資本的支出の区分
■譲渡・相続段階編
1. 不動産譲渡所得の計算実務
長期・短期譲渡所得の区分と計算方法
特別控除と買換え特例の活用ポイント
2. 相続・贈与時の不動産評価
相続税評価額の計算と小規模宅地等の特例
貸家建付地・借地権の評価実務
講師よりメッセージ
不動産業界における税務は、取得から譲渡まで各段階で異なる複雑な税務処理が求められる高度に専門的な分野です。消費税の課税判定、減価償却の計算、譲渡所得の算定、相続評価など、日常業務で直面する様々な課題を解決するには、体系的で実践的な知識が不可欠です。
本研修では、実務で見落としてはいけない重要な基礎知識を丁寧に解説し、確実な理解を深めていただきます。基礎がしっかりしていれば応用も利くようになりますので、まずは土台となる知識をしっかりと身につけていただきたいと思います。
収録日
2025年8月29日 収録時間 156分
※本オンデマンド配信研修会は、収録日の法律に基づいて行われており、
ご購入時点の法律と異なる場合がございます。
注意事項
セミナー収録時点での情報となります。
受講について
インターネット受講（オンデマンド配信）となります。
受講期間中は、２４時間いつでもご受講頂けます。
※お申込・お支払の前に必ず視聴確認を行ってください
視聴確認について → https://www.nbs-fr-ks.com/crn/contents/video/nichizei_ondemand/check_page/
※レジュメの発送はございません。各自でダウンロードしてご利用いただく形式となります。
※1名様のお申込で、複数名が視聴することはご遠慮ください。複数名の視聴が発覚した場合、人数分のご受講料をお支払いただきます。
※PC・インターネットサポート等は致しかねますので予めご了承下さい。
連絡先・お問い合わせ
何かご質問等ございましたら下記までご連絡ください。
日税研修サイト『日税フォーラム』運営事務局（㈱日税ビジネスサービス）
TEL:03-3340-4488 / FAX:03-3340-2514
Email:boatta@nichizei.com
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