研修詳細

日税ビジネスサービスでは、国際税務、金融、事業承継、M&Aなど多岐にわたるテーマを選び、著名な講師を招いてセミナーを開催しています。

税理士向け 研修会

テーマ
土地評価で外すことができない基礎知識(土地評価の要諦)

講師 東北篤 氏

開催日時(ライブ) 2021年9月21日(火) 13:30 ~ 16:30
オンデマンド視聴期間 2021年9月28日(火) ~ 2021年10月11日(月)
主催 株式会社 日税ビジネスサービス
定員
<ライブ> 定員なし
<オンデマンド> 定員なし
受講料
  • インターネット受講(ライブ):会員 6,000円(税込)/一般 9,000円(税込)
  • インターネット受講(オンデマンド:2週間):会員 9,000円(税込)/一般 13,000円(税込)
返金規定
  • 受講料は事前支払いとさせて頂きます。
  • キャンセルされる場合は、研修開催日の3営業日前までにご連絡いただければ、ご返金いたします。
    ※受講料を振込みでお支払いいただいた方は振込手数料差引いたうえでのご返金になります。
  • それ以降のご返金はできませんので、予めご了承ください。なお、お客様のPC・インターネット回線の状況により、映像が途切れる、又は停止するなど正常に視聴できなかった場合も同様です。
有料会員について

いずれかにご入会中の方とします。

※有料会員・非有料会員の確認はセミナーお申込時点で行いますので、予めご了承下さい。

ご連絡 会則単位について

税理士会の研修細則(準則)の運用変更に伴い、当研修のインターネット受講も「その他の研修」として、18時間を限度に会則単位に認定される可能性がございます。研修受講者様は、恐れ入りますが、ご所属の各会に自己申請をお願い致します。なお、東京地方税理士会にご所属の受講者様は、お申込時の税理士番号にて、自己申請手続きを当社が代行致します。

講師

東北篤 氏

講師略歴

税理士・不動産鑑定士

【略歴】
昭和52年  不動産鑑定士第二次試験
昭和53年  大学卒業と同時に大阪国税局採用
平成4年  大阪国税局資産評価官付評価係長
平成8年  大阪国税局資産評価官付主査
平成15年  大阪国税局資産評価官付総括主査
平成24年  国税庁大阪不服審判所国税審判官(総括)
平成25年  大阪国税局調査第二部統括国税調査官
平成26年  泉大津税務署長
平成27年  定年退官
         税理士事務所、不動産鑑定業開業
平成28年  イーストノース株式会社(不動産鑑定評価業)開業

【現在】
国土交通省地価公示鑑定評価員
大阪国税局差押鑑定人
大阪国税局国税鑑定評価員・地価精通者
大阪府基準地価格鑑定評価員
政令指定都市固定資産税評価員

【著作】
・土地評価の要諦 第3版(令和2年6月清文社刊)
・土地評価のための役所調査便覧(平成29年9月清文社刊)
・相続税調査の要諦(令和元年12月 清文社刊)

研修概要

    第1章 相続税等の不動産評価の事前準備
    第2章 法務局(登記所)調査
    第3章 市町村調査
    第4章 現地における物件調査
    第5章 地目の判定と評価単位
    第6章 財産評価基本通達における土地評価の原則
    第7章 道路と宅地評価
    第8章 相続税の申告書等に添付する補足資料
                事例紹介を含む

講師よりメッセージ

土地評価に当たり、基礎的な資料や現地確認を確実に行い、現地に赴いて物件調査を十分行えるよう解説します。
例えば、土地評価をする場合には、都市計画法や建築基準法に規定された道路に関する知識を理解して、評価する土地にどのように当てはめ、いずれの評価方法を適用するのか、行政法規と評価実務が密接に結びついた知識・理解に重点を置いて説明します。
また、財産評価基本通達の土地評価に必要な①登記情報等の入手方法や見方を説明し、②都市計画法はじめ建築基準法等の行政法規を解説するとともに法務局や市区町村に備え付けられている評価に必要な簿書や図面の紹介・解説を行い、これをもとに現地における物件調査の手ほどきを行うなどの解説をします。
さらに、評価作業を正確に行う上で基礎的な、①地目や②一画地の判定について解説し、次に土地評価に大きな影響がある③道路と評価通達等の関係に理解を深めるように手ほどきし、④路線価による評価を国税庁「質疑応答事例」を基礎にしながら「土地及び土地の上の権利に関する評価明細書」を添付して評価額の算出まで解説をします。

FP継続教育単位

課目…相続・事業承継

インターネット受講(ライブ・オンデマンド2週間):1単位
※インターネット受講の場合、レポートの提出が必須となります

会則単位について

税理士会の研修細則(準則)の運用変更に伴い、当研修のインターネット受講も「その他の研修」として、18時間を限度に会則単位に認定される可能性がございます。研修受講者様は、恐れ入りますが、ご所属の各会に自己申請をお願い致します。なお、東京地方税理士会にご所属の受講者様は、お申込時の税理士番号にて、自己申請手続きを当社が代行致します。

受講スタイル

インターネット受講(ライブ配信)

セミナーのインターネットライブ配信(生中継)です。任意の時間に視聴できるものではありませんのでご注意ください。

当日のお客様のインターネット回線状況により一部映像や音声が途切れる場合がございます。予めご了承下さい。

インターネット受講(オンデマンド配信)

2021年9月21日(火)に収録したものを、後日、配信録画コンテンツで視聴できるものです。インターネット回線の状況に不安のある方、当日ご都合がつかない方は、こちらをお申込ください。

視聴期間:2021年9月28日(火) ~ 2021年10月11日(月) 

インターネット受講 全般に関する注意事項

※お申込・お支払の前に必ず視聴確認を行ってください

視聴確認について → https://www.nbs-fr-ks.com/crn/contents/video/nichizei_ondemand/check_page/

※レジュメの発送はございません。各自でダウンロードしてご利用いただく形式となります。

※1名様のお申込で、複数名が視聴することはご遠慮ください。複数名の視聴が発覚した場合、人数分のご受講料をお支払いただきます。

※PC・インターネットサポート等は致しかねますので予めご了承下さい。

連絡先・お問い合わせ

何かご質問等ございましたら下記までご連絡ください。

日税研修サイト『日税フォーラム』運営事務局(㈱日税ビジネスサービス)

TEL:03-3340-4488 / FAX:03-3340-2514

Email:boatta@nichizei.com

お申し込みの流れ

◆ 振込みをご希望の方

  • お申込後、3営業日以内にメールもしくはFAXにて振込案内をご連絡いたします。それ以上経過しても連絡がない場合は、お手数ですが事務局までお問い合わせをお願い致します。

◆ クレジットカード払いをご希望の方
 お申込みと同時に即時決済となります。

  • 会場受講の方 → 受講票を印刷の上、当日会場へお越しください。
  • インターネット受講の方 → 研修開催日の3営業日前よりレジュメのダウンロードが可能になります。レジュメをご準備の上、配信が開始しましたらご視聴ください。

お申し込み

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